大家都在搜

高銀國富解析,房產稅合理嗎?誰的蛋糕被動了



  關于房產稅,某強說過很多次,不合法不合理。很多人大代表和法律學者也說過很多次,不合法不合理。

  

 

  的確,房產稅屬于財產稅,這財產是你的,你才是交稅主體。但中國的房子從法理本質上來講,土地這部分是鄭富的,地上的鋼筋水泥才是房主。總共200萬的房子,要交稅也應該只交鋼筋水泥那部分的稅,土地那部分應該是鄭富繳稅才對。

  雖然法理邏輯清清楚楚,但某強他們也是老糊涂了,歷史全白學了,這方面要學學愛馬仕哥許老板,人家就是個明白人。

  其實關于房產稅一定會出臺的結論,我在兩三年前就斷定一定會出臺,一方面是本質使然,任何一個朝代都是稅負日漸加重的,本朝也不能幸免。另一方面太多苗頭已經明明白白地告訴我們了,只不過是我們自己一廂情愿地在扯法理和道理。

  2011年重慶和上海試行房地產稅,很多人在嘲笑,這房地產稅收得起來嗎,看重慶上海一年才收幾千萬。在完善和培養房地產征稅流程及團隊而已,這么大一個稅種,不得先完善流程培養團隊啊。

  

 

  幾年后,專家說,現在房管局、稅務部門的信息不聯網,各地的房產登記也不聯網,很難掌握一個人在多個城市的房產擁有情況,所以房產稅在技術環節上無法實現。互聯網時代要信息聯網還不容易嗎?2015年馬上完成了全國不動產信息登記聯網,你買房子拿到的不再是房產證和土地證,而是不動產證了。

  “練兵”好了,信息也聯網了,準備要征了,還差一件事,這事法理上確實站不住腳啊,怎么辦呢。2016年的那波房價暴漲剛剛好就發生了,大大激發了無產階級要求居住有其屋的情緒,這下某強和專家們也不敢再說什么了,居者有其屋,這理由多么偉光正,你還敢與人民為敵嗎?一人一口唾沫就能淹死你。

  

 

  要推動一件事更快更強地往前發展,最能激勵的就是利益。面對中國目前這么龐大的房地產體量,每年征收個1-3%的房產稅,你用腳趾頭想想也能搞明白這是多么大的一筆錢,你還能指望法理不合和技術不行成為障礙嗎?

  所以看中國的經濟不要看原理,也不要講道理,看利益才是核心中的核心,因此房地產稅要出臺,那是鐵板釘釘的事情。




上一篇:特朗普說,國防部長馬蒂斯將于2月底退休。
下一篇:艙艙滿出席第二界寧波國際航運物流交易會
中國國務委員會見了文萊公主
西藏建立了第一個創業孵化基地
湖北建有高蹺房屋,展示土家族文化
工匠在越南的Yen Son制作瓷鼓
3d连线走势图